Madère

À propos de Madère

Madère est la plus grande île d'un archipel portugais. Elle comprend également Porto Santo et Ilhas Desertas, situées dans l'océan Atlantique nord, au sud-ouest du Portugal, à environ 560 km de la côte africaine et à environ 400 km au nord des îles Canaries. Sa population totale a récemment été estimée à environ 270,000. Funchal, la capitale de Madère, est située sur la côte sud de l'île. L'archipel appartient également à Ilhas Selvagens, une réserve naturelle située à mi-chemin entre Madère et les îles Canaries.

En raison de sa position géographique privilégiée et de son relief montagneux, l'île de Madère bénéficie d'un climat étonnamment doux, avec des températures moyennes de 22ºC en été et de 16ºC en hiver, ainsi qu'un taux d'humidité modéré, qui contribuent tous aux caractéristiques subtropicales exceptionnelles de l'île. La température de l’eau de mer est également très douce en raison de l’influence du Gulf Stream chaud, qui présente des moyennes de 22ºC en été et de 18ºC en hiver.

On peut atteindre l'île de Madère par voie aérienne ou maritime, mais la plupart des touristes se rendent en avion à l'aéroport spectaculaire de Madère, qui a été baptisé ces dernières années. Aéroport international de Madère Cristiano Ronaldo d'après le fils le plus populaire et le plus connu de Madère. Ce sont principalement des vacanciers du Royaume-Uni, de la France, de l’Allemagne, de la Scandinavie et d’autres pays d’Europe du Nord, mais tDurant les mois d’été, les pays du sud de l’Europe affluent également et viennent échapper à la chaleur accablante et à la saison touristique dans leur pays d’origine.

Madère est également un port d'escale très populaire auprès des grands navires de croisière du monde entier, qui amènent chaque année des milliers de voyageurs pour une visite d'un ou deux jours sur l'île avant de se rendre aux îles Canaries, aux Caraïbes ou sur le chemin. retour à leurs ports de départ.

Tourisme

Avec son climat estival toute l'année, sa population accueillante, ses paysages grandioses et sa cuisine variée et délicieuse, Madère est un régal pour les vacanciers de tous les types de touristes, des jeunes familles aux couples à la retraite, venant se promener le long des nombreux levadas (canaux d'eau) et diverses excursions terrestres et maritimes, ou tout simplement pour vous échapper de tout, admirer des paysages magnifiques et recharger vos batteries.

Au cours des dernières années, Madère a également acquis une réputation de lieu idéal pour les sports d'adrénaline, comme le parapente, le canyoning, le VTT, le rafting, l'escalade, la tyrolienne, etc., et attire de plus en plus de groupes de jeunes adultes à la recherche de ce type d'activités.

Vivre à Madère

Les couples et les familles de tous âges viennent à Madère pour réaliser leur rêve d'acheter leur maison idéale sur cette île verdoyante et luxuriante, où la vie évolue à un rythme beaucoup plus propice à un mode de vie plus sain et sans stress. Une chose que vous remarquerez tout de suite, c'est qu'en raison de ses hivers doux, vous ne serez pas obligé de dormir sous une pile de couvertures et de couettes et vous pourrez laisser votre parapluie à la maison la plupart du temps!

Le coût de la vie à Madère est considérablement plus bas que dans le reste de l'Europe, mais cela dépend évidemment beaucoup de votre style de vie. La plupart des biens sont meilleur marché que dans d’autres pays de l’UE, y compris le prix de l’immobilier, le loyer, les aliments, les boissons et les divertissements. En fait, la plupart des étrangers originaires d’Europe occidentale et résidant à Madère estiment que le coût de la vie est 50% inférieur à celui de leur pays d’origine.

Parfois, vous avez juste besoin d'un refuge

Un lieu pour échapper au quotidien

Choisir le bon emplacement et prendre une décision financière judicieuse pour votre destination maison de vacances peut être une décision effrayante. Dans cette optique, de plus en plus d'étrangers fortunés considèrent Madère comme un lieu de retraite parfait, où le plaisir et l'investissement sensé sont bien équilibrés.

Cette île portugaise offre un climat subtropical, une beauté spectaculaire et une ambiance plus douce que les îles Canaries, situées à proximité, qui tendent à être la destination préférée des étrangers à la recherche d'un soleil d'hiver pas cher.

Un investissement judicieux

Madère a constaté une augmentation de la demande d'acheteurs fortunés, principalement attirés par le climat, la sécurité et la qualité de la vie, mais également par les avantages fiscaux. Les acheteurs internationaux de biens immobiliers à Madère viennent principalement d’Allemagne, de France, du Royaume-Uni, de Scandinavie, d’Irlande et d’autres pays du Nord de l’Europe.

Dans 2009, le gouvernement portugais a introduit des incitations fiscales pour les résidents à temps partiel (régime des résidents non habituels, ou NHR), et cela s'applique également à Madère, de même que le processus d'achat de propriétés au Portugal et le programme Golden Visa qui offre aux investisseurs non européens un permis de séjour leur permettant, ainsi qu'à leur famille, de voyager dans l'espace Schengen lorsqu'ils achètent une propriété d'un montant égal ou supérieur à 500,000.

Retraites de luxe

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